Geom. Mario Armellini
Pasian di Prato (UD) 33037 Via Novara 17
marioarmellini@geometriudine.com
Geom. Maurizio Talotti
Povoletto (UD) 33040 Via Divisione Osoppo 4
GEOMETRIUDINE.COM
ATTIVITÀ PROFESSIONALE
CONSULENZE TRIBUNALE
* consulenze tecniche d'ufficio (CTU) nelle esecuzioni immobiliari e nelle cause civili;
* consulenze tecniche di parte (CTP) nelle cause civili e negli accertamenti tecnici preventivi (ATP);
* richiesta di certificazioni ipo-catastali per esecuzioni immobiliari;
* perizie giurate;
* consulenze in ambito immobiliare;
PRATICHE CATASTALI
* visure e certificazioni catastali, richiesta estratti di mappa e planimetrie degli immobili;
* rilievi topografici finalizzati al frazionamento di particelle e/o all'inserimento di fabbricati nella mappa catastale, anche in regime di catasto tavolare;
* pratiche complete per tutte le variazioni al catasto terreni mediante procedura informatica Pregeo;
* pratiche complete per tutti i tipi di variazione e nuova costruzione al catasto fabbricati mediante procedura informatica Docfa;
* volture catastali;
* richieste di rettifica;
* consistenze immobiliari;
* riunioni di usufrutto;
PUBBLICITA' IMMOBILIARE
* visure ipotecarie;
* visure e certificazioni storiche ultraventennali;
* trascrizione atti di citazione, pignoramento, ecc.;
* iscrizioni ipotecarie;
* cancellazioni ipotecarie e pregiudizievoli;
* richieste di certificazioni in genere;
* consistenze immobiliari;
DICHIARAZIONI DI SUCCESSIONE
* consulenza, redazione e consegna dichiarazioni di successione;
* richiesta di certificazioni inerenti;
* predisposizione di autocertificazioni;
* richieste di agevolazione prima casa;
* richiesta di copie conformi;
* predisposizione e consegna volture catastali;
* riunioni di usufrutto;
RILIEVI TOPOGRAFICI
Strumentazione in dotazione dello studio: GPS GeoMax GNSS Zenith 10 e Stazione Totale Topcon GTS-4B completa di accessori
* rilievi plano-altimetrici finalizzati alla formazione di cartografie plano-altimetriche e/o modelli digitali del terreno;
* poligonali di collegamento o dettaglio;
* rilievi plano-altimetrici per la determinazione dei punti di stazione e di dettaglio;
* calcoli;
* restituzione in scala adeguata e formazione cartografica integrata da curve di livello o per punti quotati;
* profili longitudinali;
* sezioni trasversali;
* rilievi per aggiornamento delle mappe catastali secondo le procedure per il trattamento automatizzato degli aggiornamenti cartografici dettate dalla
Circolare Ministeriale n.2 del 15.01.1987 (procedura Pregeo);
* frazionamento dei terreni (tipo di frazionamento);
* introduzione in mappa di fabbricati;
* introduzione in mappa in deroga per piccoli ampliamenti o per costruzioni di scarsa rilevanza cartografica;
* rilievi e tracciamenti per urbanizzazioni, lottizzazioni, riconfinazioni e varie;
* rilievo celerimetrico delle aree edificate, da edificare, da lottizzare o da riconfinare;
* rilievo celerimetrico di fabbricati;
* determinazione analitica delle linee e dei punti di progetto necessari per il tracciamento;
* tracciamento in loco degli elementi progettuali e di confine;
RICONFINAZIONI
* ricerca e/o verifica dei confini di proprietà;
* ricerche di frazionamenti, atti di provenienza e servitù;
* visure alle mappe d'impianto del catasto e napoleoniche;
* rilievi topografici finalizzati;
* apposizione di termini in contradditorio;
VALUTAZIONI IMMOBILIARI
* stime per esecuzioni immobiliari del Tribunale (CTU consulente tecnico d'ufficio);
* stime per cause civili;
* stime per l'ottenimento di mutui bancari;
* stime per compravendite;
* stime divisionali;
* stime in contraddittorio;
* perizie giurate;
* progetti divisionali;
PRATICHE CONDOMINIALI
* redazione di tabelle millesimali per fabbricati di tipo condominiale;
* redazione regolamenti di condominio;
ASSISTENZA ATTI NOTARILI
* redazione e registrazione contratti preliminari di compravendita;
* ricerche storiche dei fabbricati;
* redazione di promemoria per rogiti;
* assistenza ai rogiti notarili;
* asseverazioni di conformità edilizia e catastale;
PROGETTAZIONE
* rilievo e restituzione grafica dello stato di fatto degli immobili;
* progettazione per lavori di manutenzione straordinaria, nuova costruzione e ristrutturazione;
* progettazione per cambio di destinazione d'uso;
* progettazione per apposizione di targhe e insegne;
* progettazione di recinzioni;
* comunicazioni di inizio lavori asseverate;
* segnalazioni certificate di inizio attivtà;
* permessi di costruire;
* varianti in corso d'opera;
* segnalazioni certificate di agibilità;
* asseverazioni;
* indagini edilizio-urbanistiche;
* richiesta certificati di destinazione urbanistica;
SERVIZI VARI
* denunce IMU e conteggio imposta;
* pareri estimativi;
* progetti divisionali;
* ricerche storiche sui fabbricati;
* indagini edilizie;
* richiesta certificati di destinazione urbanistica;
* visure catastali e ipotecarie;
I NOSTRI PROGETTI
